Rénovation de façade à Bréal-Sous-Monfort : redonner vie à une maison des années 90.
Enduit gratté, encrassé, fissuré, qui s’effrite par endroits… Cette maison individuelle à Bréal-Sous-Montfort près de Rennes en Ille-et-Vilaine, construite dans les années 90 avait besoin d’un vrai coup de jeune. Retour sur un chantier de mise en peinture de façade réalisé par BRETIC, du diagnostic jusqu’à la finition.
Le constat de départ :
Comme beaucoup de pavillons construits dans les années 90 en Ille-et-Vilaine, cette maison était recouverte d’un enduit gratté traditionnel. Avec le temps, ce type de revêtement montre ses limites : il retient la saleté dans ses aspérités, se fissure sous l’effet des intempéries et finit par se décoller par plaques, notamment sur les zones les plus exposées.
Sur cette rénovation de maison, plusieurs désordres étaient visibles :
– Un encrassement général de la façade (mousses, pollution, salissures noires).
– Un enduit qui s’effritait au toucher par endroits des zones de décollement localisées, fragilisant l’accroche d’une nouvelle finition.
Un diagnostic complet de l’état du support est indispensable avant toute intervention : c’est lui qui conditionne la tenue dans le temps de la peinture de façade.
La préparation du chantier, une étape clé !
Une mise en peinture réussie se joue avant tout sur la qualité de la préparation du support. Sur cette maison individuelle à Bréal-Sous-Montfort près de Rennes en Ille-et-Vilaine, l’équipe BRETIC a procédé à :
- Un nettoyage haute pression de l’ensemble des surfaces pour éliminer mousses, lichens et salissures incrustées dans le gratté.
- Un traitement des zones fragilisées : piquage des parties d’enduit qui se décollaient, rebouchage des fissures et des zones effritées.
- Une application d’un fixateur de fond, essentiel sur un enduit ancien et poreux pour homogénéiser l’absorption et garantir l’accroche de la peinture.
Sans cette phase de préparation, même la meilleure peinture du marché ne tiendrait pas dans la durée. C’est souvent l’étape la plus longue du chantier, et la plus déterminante. Chez BRETIC on vous accompagne pour entretenir votre façade dans les règles de l’art. Nous intervenons pour vos travaux de façade dans un rayon de 80 km autour de Saint-Gilles, notamment à Rennes, Pacé, Vitré, Saint-Malo et dans toute l’Ille-et-Vilaine.
Une peinture professionnelle, adaptée à l'extérieur.
Une fois le support sain et stabilisé, la façade a reçu une peinture professionnelle spécialement conçue pour les façades extérieures, appliquée sur l’ensemble du bâti. Ce type de produit offre plusieurs avantages par rapport à une peinture classique :
– Une micro-porosité qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de la pluie.
– Une résistance aux UV qui limite le farinage et le jaunissement dans le temps.
– Une flexibilité qui accompagne les micro-mouvements du support sans se fissurer.
– Un effet anti-salissure, pour retarder le réencrassement de la façade.
L’application a été réalisée en plusieurs passes, avec un temps de séchage respecté entre chaque couche, pour garantir un rendu uniforme et durable.
Le résultat de cette rénovation de façade à Bréal-Sous-Montfort près de Rennes :
La différence est immédiate : une façade uniforme, lumineuse, débarrassée de ses traces de vieillissement. Au-delà de l’aspect esthétique, cette rénovation de façade a aussi une fonction protectrice : elle referme les micro-fissures qui laissaient l’humidité s’infiltrer dans l’enduit, et prolonge la durée de vie du support pour de nombreuses années.
Une maison des années 90 n’a pas toujours besoin d’être ravalée entièrement pour retrouver un aspect neuf : un diagnostic sérieux, une préparation soignée et une peinture professionnelle bien appliquée suffisent souvent à transformer complètement l’allure d’un bâtiment.
Vous avez une façade qui montre des signes de fatigue ?
Enduit qui s’effrite, façade encrassée, fissures apparentes : ces signes ne doivent pas être ignorés. Plus une façade est traitée tôt, plus l’intervention reste simple et économique.
BRETIC réalise des diagnostics de façade gratuit et des travaux de mise en peinture sur l’ensemble du secteur de Rennes et de l’Ille-et-Vilaine. N’hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé.
Pour vos projets de rénovation de façade près de Rennes, en Ille-et-Vilaine et en Bretagne, n’hésitez plus. Contactez-nous !